Bravegruppen as er et firma som bygger, selger og utvikler eiendommer. Vi selger også tjenester som deling av eiendommer, seksjonering, rydding i servitutter (rettigheter), enkle bygge søknader mv.
Vi er er kjent for utbygging av Færvik Torv, Sandstø Brygge og Byporten Arendal. Bravegruppen ble etablert i 2007. Formålet med Bravegruppen er å utvikle mindre områder og bygging av 2,3 og 4-mannsboliger samt tilby tjenester innen eiendom, både bolig og næring.
Vi kan også bistå kun på deler hvis ønskelig, som utarbeidelse / oppdatering av vedtekter eller komme med forslag til brøk.
Vi har både privatpersoner, utbyggere og boligbyggelag som kunder. Jobben kan utføres både på timer og til fastpris.
Deling eller sammenslåing
Ved sammenslåing eller deling av en eller flere eiendom(er) er det krav i matrikkel loven eller plan og bygningsloven som som skal oppfylles. Vi kan bistå med å få dette utført på en ryddig måte.
Rydding i servitutter, rettigheter og eiendomsforhold
En tinglyst servitutt vil være synlig i grunnboken på tjenende eiendommen. Ofte har disse servituttene eller rettighetene ikke lengre noen misjon, det kan være typisk beiteretter, ferdselsrett, borett i min tid osv. Ved utvikling av en eiendom ønskes det ofte at grunnboken gjørs så oversiktlig som mulig. Vi bistår både med å finne reelle rettighetshavere og sletting ev. flytting av disse rettigheter eller servitutter.
Grensesetting og/eller justering samt Arealoverføring
Ved salg eller overdragelse av en eiendom og spesielt ved oppstart av en reguleringprosess er det viktig og vite nøyaktige eiendomsgrenser. Vi bistår i prosessen med påvisning av grensen (kommunen som utfører) og ev. justering av grensen iht. 5 % reglen. Ved større endring vil kravet om arealoverføring kunne inntre, men det kan vi avklare i forkant.
En arealoverføringen er igrunn bare at deling og overskjøting av eiendom gjøres i en operasjon. Vi har lang erfaring med dette kan og kan bistå.
